Как самостоятельно вывести недвижимость из жилого фонда?

Как самостоятельно вывести недвижимость из жилого фонда?

Отличной зоной для магазина или офиса может стать жилой дом, находящийся на первом этаже.

На первом этаже жилого дома, находящегося в зоне отличной проходимости можно отлично расположить офис или магазин. Перед тем, какначинать воплощать в реальность Ваши задумки, квартиру требуется перевести из жилого фонда.

Данная процедура может занять значительноеколичество времени. Для выполнения данной процедуры, требуется соблюсти ряд условий, таких как:

• Квартира должна располагаться на нижнем этаже (возможно, и на втором эатже, главное, чтоб под ней не было жилых помещений).
• Выписаны все ранее проживающие лица.
• Состояние дома нормальное.
• Наличие письменного одобрения соседей.
• Есть возможность оборудовать отдельный выход.
• Необходимо ознакомиться с рядом документов, в определенных СНиПам, которые могут помешать процессу вывода недвижимости из жилогофонда.

Для того, чтобы вывести недвижимость из жилого фонда требуется подготовить бумагу для градостроительных органов и получить соответствующее разрешение на осуществление реконструкции жилплощади. Одновременно Вы можете подготовить документы, которые потребуются в дальнейшем, а именно:

• Паспорт недвижимости
• Технический документ на недвижимость
• Полный план дома
• Правоустанавливающие бумаги
• План по предстоящим обновлениям

Возможны иные документы. В итоге, Вы должны получить Акт соглашения и взять разрешение у пожарной службы, госсанэпиднадзора, комхозяйства и пр. После того, как сбор подписей будет завершен, документы потребуется передать в мэрию города, далее в администрацию области, где и будет принято решение по поводу перевода недвижимости из жилого фонда.

В дальнейшем Вам потребуется взять дозволения из городского водоканала и энергоканала. Перед тем, как получить одобрение на обновление квадратных метров, потребуется пройти все этапы проверок. После окончания реконструкции помещения, БТИ следует осуществить замеры помещения, после чего будет подписан документ приемки в эксплуатацию. После чего, в мэрии требуется забрать приказ о вводе в эксплуатацию, на данный момент, нежилого помещения, а так же, в БТИ новый план недвижимости.

В случае, если вам необходимо мнение и заключение настоящих профессионалов, техническая экспертиза зданий и сооружений, можете обратиться вот сюда. Компания Legalstroy проведет все необходимые испытания, сертификацию, экспертизу и сопровождение собственности заказчика.

Posted on by metalscrap in Бизнес Комментарии отключены