В семидесятых годах прошлого столетия в обиход прочно вошла технология строительства панельных домой. В то время было построено несколько тысяч таких домов и успешно введено в эксплуатацию.
Эта технология стала пользоваться всеобщей популярностью, поскольку она позволяла строить дома намного быстрее, чем обычно, а также значительно сокращала затраты строительных организаций. Благодаря ней рынок жилья значительно вырос всего за несколько лет, а стоимость квартир снизилась. Панельная технология обладала многими преимуществами и одним недостатком – не было никакого разнообразия. Все панельные многоэтажки были как на одно лицо не только снаружи, но и изнутри. Планировка и размер комнат были в каждом доме одинаковы. Так стали появляться микрорайоны и даже целый районы в городах, которые заполнялись одинаковыми серыми домами, среди которых легко можно было заблудиться.
Стандартные квартиры в панельном доме серии 600 были трех типов: 1-комнатная (32 кв.м), 2-х комнатная (46 кв.м), и 3-х комнатная (53 кв.м). Были и другие серии домов, квартиры в которых отличались несколько большей площадью, а также в них устанавливались большие окна и настилался паркет, площадь кухни была больше. Таким образом, обычные панельные дома становились новой разновидность и их называли домами с улучшенной планировкой.
Позже, технология строительства с помощью панелей стала внедряться массово, а для производства использовались монолитные бетонные блоки, которые транспортировалисть с помощью мощных кранов и использовались траверсы чешского производителя, в прочем, они и до сих пользуются спросом по всему СНГ.
Считается, что панельные дома достаточно холодные. Но это не так. Например, в Скандинавии с помощью панелей строятся не только офисные, но и жилые помещения. Их хорошо утепляют с помощью изоляционных и отделочных материалов. Панели стен и пола имеет уже встроенную систему отопления, регулирования климата и кондиционирования, пластиковые окна и так далее.
Современные панельные дома строятся очень быстро. Сами панели производят из все более качественного материала. Строительные компании стремятся разработать как можно более интересный архитектурный стиль. Теперь панельные дома отличаются уютной планировкой, а внешне больше не безлики, отличаются индивидуальностью. Следует отметить, что сегодня используются и смешанные технологии строительства- каркасные и монолитные. Это позволяет усилить прочность конструкций и увеличить их долговечность. Строители могут варьировать как планировку в одной квартире, так и вообще количество квартир на этаже. Все это вместе взятое открывает широкие перспективы в строительстве новых жилых домов.