У меня похожая ситуация была с мансардой - тоже металлическая кровля и большие окна. Поставил сплит-систему на 5 кВт, и результатом доволен. Летом в жару температура держится комфортная, главное вовремя включать и не ждать, пока совсем раскалится помещение. Внутренний блок установили на вертикальной стене, где потолок повыше - оттуда хорошо охватывается все пространство. Еще установил рольшторы на окна, которые отражают солнечный свет - это реально помогло снизить нагрузку на кондиционер. Брал инверторную модель, она хоть и дороже, но экономичнее работает и меньше шумит. Вот здесь купить кондиционер выбирал, там были хорошие модели для нестандартных помещений.